|
oceňování nemovitostí, pozemků a porostů pro převody, dědictví bankovní a daňové účely
Tel:
571 431 781
603 745 600
Na Příkopě 797 Vsetín 755 01
|
|
|
|
|
Podklady pro ocenění nepronajímané nemovitosti:
Pro ocenění nemovitosti, která není pronajímána si připravte tyto podklady:
- výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví)- ne starší 3 měsíce
- kopie katastrální mapy - ne starší 1 roku
- geometrický plán pro zaměření pozemků (pokud existuje)
- stavební povolení s vyznačením nabytí právní moci (pokud se dochovalo)
- kolaudační rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci (pokud se nedochovalo, pak jsou nutné jiné doklady o stáří nemovitosti)
- projektová dokumentace pro stavební povolení nebo skutečného provedení stavby (pokud se nedochovala, nemovitost zaměřím sám na místě),
- kupní smlouvy (na nemovitost, na pozemek apod.), s vyznačením vkladu do katastru nemovitostí
- smlouvy o zřízení věcného břemene, zástavní smlouvy a pod.
- dříve zpracované znalecké posudky
- informace o inženýrských sítích na pozemku a v jeho okolí (kanalizace, vodovod plynovod, rozvod elektrické energie, telefonní síť, kabelová televize)
Podklady pro ocenění pronajímané nemovitosti
Pro ocenění nemovitost, která je pronajímána, si připravte tyto podklady:
- nájemní smlouvy o pronájmu celé nemovitosti nebo její části
- pojistné smlouvy na nemovitosti - pojištění na živelné pohromy, pojištění odpovědnosti apod.
- doklad o zaplacení daně z nemovitosti za poslední rok
- doklad o provozních nákladech
- doklad o nákladech za běžnou údržbu nemovitosti
- seznam všech stavebních změn a modernizací na nemovitosti s uvedením jejich stáří
|
|
|